115м², 1/6 этаж, ул. 40 лет Октября, 20, Кемерово, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 115м²

Кемерово, ул. 40 лет Октября, 20 (8 км до центра)

На карте

11 200 000 руб.

97 391 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 28.01.26

Продаётся премиальная торговая площадь 115 кв.м. для бизнеса в центре Кировского района

Идеальное решение для федеральных и локальных розничных сетей: - Аптеки - Магазины у дома - Салоны связи - Банковские отделения - Фастфуд-концепты

Ключевые преимущества объекта: Витринное расположение в 30 м от центральной площади с ежедневным высоким трафиком

Историческое здание сталинской эпохи с узнаваемой архитектурой Высокие потолки 3,5 м и железобетонные перекрытия – полная свобода для планировки

Все центральные коммуникации, отдельный вход (+ второй выход во двор)

Возможность брендирования фасада Инвестиционные выгоды: • Готовая площадка для быстрого запуска бизнеса • Лучшая пешеходная локация в районе • Стабильно высокая проходимость • Перспектива роста стоимости коммерческой недвижимости в этом районе Технические особенности: - Площадь: 115 кв.м. - Высота потолков: 3,5 м - Кирпичные стены, железобетонные перекрытия - Центральные коммуникации Отличная возможность для: → Расширения сети → Открытия флагманской точки → Надёжных инвестиций в коммерческую недвижимость

Приглашаем к осмотру представителей сетевых компаний и инвесторов! Звоните для презентации объекта и расчёта инвестиционной привлекательности.