2823 сот., 1 этаж, ул. Проектная, 112, Прокопьевск, земельный участок

Карта

Земельный участок, 2823 сот.

Рассрочка на 3 месяца

Прокопьевск, ул. Проектная, 112

На карте

17 000 000 руб.

6 022 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 24.03.26

Продам готовую производственно-складскую базу 860 м² на первой линии — идеальный объект под сервис грузовой/спецтехники, логистику, базу предприятия или мульти форматный коммерческий комплекс.

Ключевые преимущества базы

- Первая линия от асфальтированной дороги, удобный заезд с трассы.

- Территория полностью огорожена, въезд через автоматические ворота для легкового и грузового транспорта.

- Контрольно-пропускной пункт (КПП) — свежая кирпичная постройка с обзором во все стороны, отлично подходит под пост охраны или диспетчерскую.

Территория спроектирована как законченный комплекс: заезжай и работай.

Безопасность и контроль

- По периметру и по всей внутренней территории установлено видеонаблюдение.

- Камеры стоят и снаружи, и внутри всех строений, есть серверная зона в КПП.

- Полный визуальный и технический контроль за въездом, выездом и работой на объекте.

Техническая начинка и функциональные зоны

Автомойка

- Отдельное здание из сэндвич-панелей, высота потолков 6 м.

- Сквозные ворота — удобно для крупной техники.

- Отдельный септик и система повторного забора воды с подготовкой к вторичному использованию — экономия на ресурсах.

Стояночный бокс и ремонтная зона

- Стояночный бокс ~600 м² с воротами высотой около 5 м.

- Ремонтная зона со смотровой ямой.

- Системы вытяжки выхлопных газов в двух зонах.

- Система масло подачи для прохождения ТО.

- Оборудование итальянских производителей — надёжно и рассчитано на интенсивную эксплуатацию.

Слесарная и бытовые помещения

- Слесарная комната с ручной кран-балкой.

- Раздевалка для мужского персонала на втором этаже, там же душевые и уборная.

- На первом этаже под раздевалкой — столовая с уборной и душем для женского коллектива.

- Офисный блок: два кабинета (директор + бухгалтерия), окна защищены рольставнями.

Склады

- Складские помещения с высотой потолков 3–4 м (около 100 м²) — удобны под запчасти, расходники, инструмент.

- Отдельный склад с высотой потолка около 8 м (примерно 70 м²) — подходит под паллетное хранение, крупно габарит.

Отопление и инженерия

- Отдельное котельное помещение, вход с улицы.

- Угольный котёл + котёл на «отработке» (жидкотопливный, горелка — Германия) — гибкость по топливу и экономия.

- По базе разведены магистрали для подачи сжатого воздуха от компрессора (Италия).

- В офисах — радиаторы, в ремонтной зоне — воздушные отопители Volcano.

- Крыша всех строений перекрыта профнастилом.

База строилась и оснащалась «для себя» в до санкционное время, на оборудовании и материалах не экономили. Всё в надлежащем состоянии, комплекс готов к работе без капитальных вложений.

Формат сделки

- Стоимость: 17 млн ₽ с оборудованием.

- Возможны скидки при условии частичной разборки/вывоза части оборудования.

- Объект идеально подойдёт как действующему бизнесу, так и под запуск нового проекта.

📞 Звоните, пишите — вышлю дополнительную информацию и организую просмотр базы.