Карта
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 15.05.26
Пpoдаётcя pедкaя для Новокузнецка квaртиpа — двуxуpoвневaя, 120 м², в caмoм цeнтpe гopода, рядом с TЦ CитиMoлл.
B квaртире много воздухa и проcтранствa, cвет, тишинa выcoты и ощущение, что гoрод оcтaётся гдe-то внизу — a ты cмотpишь нa нeгo с кpасивой точки.
Лoкация — одна из лучших в гopодe. Дo остановок 3 минуты, уехать можно в любой район. Рядом всё для комфортной жизни: магазины, сервисы, школы и детские сады. В шаговой доступности лицей №34, начальная гимназия №111, детские сады №231, №18, №200.
Во дворе всегда есть свободные парковочные места, а в СитиМолл можно арендовать тёплое парковочное место — особенно удобно зимой.
Квартира расположена на 16–17 этажах. Летом 2025 года на крыше и техническом этаже провели ремонт и обслуживание: устранили возможные места протечек и заменили устаревшие трубы — важный момент для верхнего уровня, который добавляет спокойствия.
На нашем этаже в доме находятся только двухуровневые квартиры, поэтому здесь очень тихая и ровная атмосфера, а соседи ценят порядок и комфорт.
На первом уровне — пространство для жизни и встреч: огромная гостиная почти 50 м², светлая и свободная. Кухня выполнена отдельной зоной и удобно связана с гостиной. Установлена встроенная кухня и техника: индукционная варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, большой двустворчатый холодильник. На этом же уровне — санузел с душевой зоной, выполненной мозаикой (не кабина), с термостатом, и сауна на 2–3 человека. Есть просторный утеплённый балкон.
На втором уровне — приватная зона: три спальни (мастер-спальня и две детские). Одну из комнат легко переоборудовать под кабинет. Большой санузел с круглой ванной диаметром 1,8 м.
В квартире современный ремонт и продуманная инженерия: тёплые полы в коридоре, на кухне, в санузлах и на балконе, окна RЕНАU, шумоизоляция и утепление, два кондиционера (на первом уровне и в мастер-спальне), бойлер на два санузла. Отопление обновлено, разводка выполнена медными трубами. Вся сантехника в квартире — европейского производства.
Есть важная деталь, которая редко встречается в готовых квартирах: полный дизайн-проект со всеми схемами - прокладки коммуникаций, электрики, оборудования, трассы, размеры и узлы. Это удобно и для эксплуатации, и для будущего обслуживания.
И главное - вид. Из квартиры видно и восход, и закат, а панорама открыта полностью — без ощущения “окно в окно”.
Остаётся вся встроенная мебель, а также кухня и техника — можно заехать спокойно, без ремонта и лишних затрат.
Документы в порядке: собственность более 5 лет, материнский капитал в покупке квартиры не участвовал, подходит под ипотеку. Торг — после просмотра, реальному покупателю. Покажу в любое удобное время.
Характеристики
- Код объекта12753696
- Общая площадь120 м²
- Площадь кухни10 м²
- РемонтСовременный ремонт
- Год постройки1983
- Этаж/Этажность16 из 16
- СтеныПанельные
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
- Главная
- Квартиры
- Многокомнатные квартиры
- Центральный
- Кирова
- Код объекта 12753696